Schöne Immobilie in Aachen

Details auf einen Blick:

- beheizbarer Aussenpool
- Wellnessbereich
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Aachen, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 520 m². Insgesamt verfügt die Villa über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die Böden in der Villa sind mit Stein, Fertigparkett, Laminat, PVC, Estrich und Doppelboden ausgestattet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.

Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie in Aachen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Lage im Aachener Stadtgebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus – ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Aachener Innenstadt ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur im Umfeld. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Distanz, weiterführende Schulen – darunter ein Gymnasium – sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Mobilität.

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