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Haus Fassade

Schöne Immobilie in Aachen

Angebotspreis: 650.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
220MD

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
52068
Ort
Aachen
Land
Deutschland

Flächen

Gesamtfläche
ca. 840 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 30 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²

Preise

Angebotspreis
650.000,00 €

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Pellet, Gas
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Duplex

Ausstattung (Portale)

Hey du! Hier ist eine super coole Immobilie, die ich gerade auf meiner Webseite habe. Es handelt sich um ein Duplex, also quasi ein Haus über zwei Etagen. Das Beste daran? Der Preis ist unschlagbar - null Euro! Ja, du hast richtig gehört, null Euro!

Aber das ist noch nicht alles. Die Heizung ist total modern und super gemütlich. Du wirst es lieben, deine Füße auf dem warmen Boden zu spüren, denn hier gibt es Fußbodenheizung. Keine kalten Füße mehr, versprochen!

Und weißt du, wie diese Immobilie beheizt wird? Mit Pellets und Gas! Das bedeutet, du hast die Wahl, wie du es gerne haben möchtest. Du kannst entweder umweltfreundliche Pellets verwenden oder auf das gute alte Gas setzen. Ganz wie du möchtest.

Also, komm vorbei und schau dir diese tolle Immobilie an. Du wirst begeistert sein!

Beschreibung (Portale)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Massivbauweise und bietet mit seinen zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 680 m² erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einer ruhigen und doch zentralen Lage.

Das 2002 erbaute Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein zusätzliches Gäste-WC bereit. Die großzügige Einbauküche lässt kulinarische Herzen höherschlagen, und der stilvolle Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Besonders attraktiv ist die vorhandene Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf der Terrasse oder dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sauna sorgt für wohlverdiente Entspannung nach einem langen Tag. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m².

Dieses gepflegte Haus ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, neue Besitzer zu begrüßen, die seinen Charme zu schätzen wissen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit maximal 30 Minuten freier Zeit, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der reizvollen Nachbarschaft von Aachen!

Lage (Portale)

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Goerdeler Straße 74 in Solingen, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 0,38 km vom Zentrum entfernt und ist somit zentral gelegen. Die Autobahn ist in nur 4,64 km Entfernung zu erreichen, was eine gute Anbindung an den Verkehr ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Entfernung von 0,06 km zur nächsten Bushaltestelle gut erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in der näheren Umgebung vorhanden sind. Der nächstgelegene Kindergarten ist 0,32 km entfernt, die nächstgelegene Grundschule 0,26 km, die nächstgelegene Realschule 1,03 km und das nächstgelegene Gymnasium 0,74 km. Insgesamt bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstige Angaben (Portale)

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 2002. Der wesentliche Energieträger für die Beheizung ist Gas. Die genaue Adresse und weitere Informationen zur Lage der Immobilie können Sie auf unserer Webseite finden.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
2002
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.05.2022
Ihre Kontaktdaten

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Ihre Ansprechpartner

Marc Dossing

Herr Marc Dossing

onOffice Demo Immobilien Aachen GmbH

Tel.:
+49 (0)241 44 686 281
E-Mail:
m.dossing@demomakler.onoffice.de

Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Ardit Hiseni 321

Herr Ardit Hiseni 321

onOffice Demo Immobilien Aachen GmbH

Tel.:
+49 (0)241 44 686 1060
E-Mail:
a.hiseni@demomakler.onoffice.de

Charlottenburger Allee 66
52068 Aachen

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