Lauras Immobilie in Berlin

Details auf einen Blick:

- beheizbarer Aussenpool
- Wellnessbereich
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa in Aachen, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 520 m². Insgesamt verfügt die Villa über 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die Böden in der Villa sind mit Stein, Fertigparkett, Laminat, PVC, Estrich und Doppelboden ausgestattet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.

Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie in Aachen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Die Wendelinstraße 14 liegt im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt entfernt. Diese zentrale Lage vereint großstädtisches Flair mit hervorragender Infrastruktur und macht sie zu einer der gefragtesten Adressen der Hauptstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnhöfe Rosa-Luxemburg-Platz, Weinmeisterstraße und Alexanderplatz (U2, U5, U8) sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Hackescher Markt mit Anbindung an mehrere S-Bahn-Linien. Damit ist sowohl die Innenstadt als auch der Berliner Hauptbahnhof in kürzester Zeit ohne Auto erreichbar.

Für die tägliche Versorgung sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, unter anderem ein Kaufland in der Karl-Liebknecht-Straße (rund 5 Gehminuten entfernt) sowie mehrere REWE- und Bio-Märkte im Umfeld. Das gastronomische Angebot rund um Alexanderplatz und Hackescher Markt reicht von urigen Berliner Wirtshäusern bis zu internationalen Restaurants und Cafés.

Familien profitieren von einer guten Dichte an Kindertagesstätten und Schulen im Kiez, darunter mehrere Kitas in der Rückerstraße und Umgebung. Kulturell bietet die Lage direkten Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Mitte – vom Fernsehturm über das Nikolaiviertel bis zur Museumsinsel – und liegt zugleich in einem lebendigen Wohnviertel mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur.

Diese Kombination aus zentraler Innenstadtlage, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht die Wendelinstraße 14 zu einem besonders attraktiven Standort in Berlin-Mitte.

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