Ein Schmuckstück!!! Traumhaftes EFH in Herzogenrath

freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil
massive Bauweise; Außenwände verputzt und gestrichen
alle Fenster mit Rollladen
Badezimmer EG: bodentiefe Dusche, Waschbecken und Fenster
Badezimmer OG: Dusche Waschbecken und WC
separates WC im Erdgeschoss
Diele mit Natursteinboden
Wohnbereich und 2 Schlafzimmer mit zeitlosen Parkettböden
Garage gefliest und mit elektrischem Torantrieb versehen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in Aachen. Das im Jahr 2006 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde vollständig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und bietet allen Komfort. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Der Balkon bzw. die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit optimale Sonnenstunden. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Baujahr, die Bauweise und der Zustand des Hauses garantieren eine solide und hochwertige Immobilie.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein attraktives Angebot mit viel Platz und Komfort. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Herzogenrath.
Freistehende Einfamilienhäuser sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen.
Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen.
Die Wohnlage bietet einen faszinierenden Fernblick in Richtung Lousberg.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt.

Das Haus wurde im Jahr 2006 mit dem Charakter eines Bungalows erbaut.
Zusätzlich ist das Obergeschoss vollständig ausgebaut .

Das Grundstück ist mit einer umlaufenden Hecke eingefriedet; so bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre.

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